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Location de votre villa, Garantie locative


Programme complet de location et gérance de villas :

Les acheteurs internationaux ont des besoins spéciaux. Pour les acheteurs d'une villa qui n'ont pas l'intention de vivre en République Dominicaine de façon permanente, ou pour les investisseurs immobiliers,Casa Linda est le choix parfait.

Service de gérance de villa :
Casa Linda offre un service de gérance complet qui comprend : veiller à ce que votre villa soit correctement entretenu et surveillée pendant votre absence et quand vous êtes ici (l'intérieur de la villa, le terrain, entretien de la piscine et service d'entretien ménager) ; paiements des factures mensuels ; gestion de crise s'il y a un problème avec votre villa ; prendre soin de tous les problèmes mineurs et majeurs en relation avec des appareils ménagers, le toit, la piscine, des installations sanitaires et électriques, etc. ; paiement d'impôts, et interlocuteur dans l'île.

Beaucoup de nos résidents à temps complet se servent aussi de nos services complets et sans tracas. Casa Linda offre un secteur pour des personnes à la retraite, où nous pouvons nous charger de tout en relation avec votre propriété si vous allez aux Etats-Unis ou en Europe pour des vacances ou pour visiter la famille.

Nous disposons d'un bureau bien équipé de gérance et de location sur le site.

Un service de navette est disponible pour vous chercher à l'aéroport, ainsi que pour faire des achats ou des excursions, etc. Nous personnel professionnel et amical est là pour rendre votre expérience agréable et sans soucis. Nos gardes patrouillent le lotissement 24 heures par jour, pour assurer que votre propriété est sécurisée et pour surveiller les invités.



Gérance de location et réservations :

Un des plus grands avantages pour les propriétaires d'une villa dans Casa Linda est notre programme interne de location qui s'est avéré très efficace. Grâce a son système de réservation en ligne très sophistiqué, une liste établie de clients pour la location et un programme de marketing de location, Casa Linda peut offrir une occupation locative annuelle entre 50 et 70 % à des prix entre US$110.00 et US$350.00 par nuit (selon la quantité de chambres à coucher, la condition de la propriété, etc.). Le programme de location charge seulement 20 % du revenu pour des locations à court terme, et 15 % pour des locations à long terme (ne s'applique pas à la garantie locative).

Il n'y a pas de restrictions sur combien de fois vous pouvez utiliser votre propriété. Venez quand vous voudrez et louez-la et recevez des revenus le reste de l'année.



Garantie locative de 6 - 10 % :

Pour les nouvelles villas avec 2, 3 ou 4 chambres à coucher, les acheteurs recevront une garantie locative de 6 - 10 % du prix d'achat, pendant les deux premières années de possession. Ce pourcentage dépend du modèle de villa que le client achète.

  • En outre, les propriétaires ne seront pas facturés pour les frais du lotissement (à présent US$260.00/mois, ce qui comprend la sécurité 24/7, électricité de secours, bureau sur place, service de TV par câble, de l'eau, la collecte des ordures, l'éclairage extérieur et l'entretien des aires en commun).
  • Les frais d'exploitation de la villa comprennent le gaz propane (US$200.00/an) et l'électricité (US$100.00 - US$300.00/mois, selon l'occupation), l'entretien ménager ainsi que l'entretien du jardin et de la piscine (6 jours par semaine) : US$390.00/mois.
  • Casa Linda peut garantir ces montants, grâce à son programme de location très réussi et la grande demande pour des maisons de vacance.



  • Tel : + 1 829 954 96 56
    E-mail : infos@casalinda1.biz

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    France: 09 77 55 38 69
    Canada : 514 612 08 69