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La construction de votre Villa Sunseeker
Prix à partir de:   US$ 186 600 (2 chambres) ou US$ 223 700 (3 chambres)


Surface de construction : 113.3 m2 ou 142.7 m2


  • La villa Sunseeker existe en 2 versions, la première est une 2 chambres avec 113.3 m2 de superficie de construction, et au prix de US$ 186 600 , la deuxième une 3 chambres avec 142.7 m2 de superficie de construction et au prix de US$ 223 700 .

  • Villa livrée clé en main
  • Prix incluant un terrain de 500/550 m2 - 550/600 m2 + piscine
  • Salle à manger avec cuisine aménagée
  • 2/3 chambres
  • 2/3 salles de bains
  • Une terrasse
  • Internet ADSL / câble TV 250 canaux
  • Jardin aménagé
  • Garantie locative de 6% sur 2 ans

  • Situé dans un décor tropical, la villa Sunseeker propose une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de comptoir ainsi que d'armoires. Grande salle ouverte(avec des portes-fenêtres) donnant sur une grande terrasse couverte. Une villa idéale pour tirer le meilleur parti d'un style de vie fait pour la détente. Les chambres sont chacune à l'opposés de la villa, offrant ainsi une intimité totale. Les chambres disposent de portes fenêtre qui donnent sur la terrasse. Chaque chambre possède sa propre salle de bain.

  • La Villa Sunseeker est vendue avec le terrain, la construction de la villa, l'aménagement paysage, une piscine avec une capacité de 9,400 gallons, et une remise pour l'équipement de la piscine / espace de rangement.

  • La Villa Sunseeker est offerte avec une garantie locative de 6 % les deux premières années.


Informations générales de Casa Linda:

Les prix indiqués comprennent la construction de la villa, ainsi que le terrain et l'aménagement du jardin.

Chaque villa possède son propre titre de propriété.

Les villas sont construites entre 4 et 6 mois.

Processus de paiement:
35% à la réservation.
30% deux mois après le début de la construction.
25% quatre mois après le début de la construction.
10% à la remise des clés de la villa (moins US$ 5 000 en attente des réfections en cas de défaut, ainsi que de l'obtention du titre de propriété).

Le processus de vente se passe via un notaire.

Les frais notariés, taxes et impôts représentent 3% en plus du prix de la villa.

Toutes les villas sont livrées clé en main, avec jardin arboré et son gazon et sa piscine privée.

Il reste à la charge du propriétaire l'achat des meubles.

Pour les villas mises à la location, le taux d'occupation moyen à l'année pour le locatif atteint les 75 %, soit retour sur investissement en 8 ans.
L'administration s'occupe intégralement de la partie locative, c'est elle qui trouve les clients, loue votre villa pendant votre absence, reçoit l'argent des locataires, s'occupe de l'entretient du jardin, piscine et ménage de la villa, vous n'avez qu'à recevoir vos chèques.

Le promoteur garantie contractuellement pour les deux premières année un rendement locatif de entre 6 et 10% ( sur la valeur total de bien ), cela selon les villas, et pour des villas de trois chambres et plus.

La finition intérieure est des plus luxueuse, toutes les boiseries des équipements de la cuisine, portes et équipement des salles de bain sont en bois Ebène ( Caoba ), les sol sont en Caliche ( pierre de corail polie ), les constructions sont prévues au norme anti-cyclonique et anti-sismique. Salles de bain avec les plus belles céramiques, et décoration avec incrustation de pierre et de mosaïque.

Le constructeur à des modèles de base qui peuvent être tout à fait adapter à vos goût, lors de votre prochaine visite en RD, nous pourrons nous réunir autour d'une table afin d'en parler. D'une manière générale, les architectes et constructeurs peuvent réaliser les villas dans la dimension et le style que vous voulez.

En situation d'achat, le(s) billet(s) d'avion sont remboursés à hauteur de US$ 1 300 .

Toujours en situation d'achat, le promoteur offre la location d'une villa gratuite pendant tout le temps de la construction, jusqu'à la remise des clés. L'offre ne comprend pas Les consommables ( eau, électricité ) ainsi que les frais d'entretient du jardin et de la piscine de la villa offerte, idem pour les frais communs.

Le projet Casa Linda est multi-culturelle, on y trouve plus de 14 nationalités avec 250 villas de construites, Américains, Français, Canadiens Francophones et Anglophone, Dominicains, Suisses et Belges...etc

La plage la plus proche est à 800 mètres.
Vous trouverez aussi sur la ville de Sosua, à 1 km du projet, toutes les commodités d'une petite ville balnéaire, avec supermarchés, banques, Casino, clinique moderne, bars, restaurants ( une cinquantaine ), pubs, discothèques ...etc.
L'aéroport international le plus proche est celui de Puerto Plata, il se trouve à 10 km du domaine de Casa Linda.
Vous trouverez aussi aux alentours de Sosua un cinéma, des golfs, un port de plaisance ...etc




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Villa Sunseeker - - -

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