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La construction de votre Villa Tranquila
Prix :  US$ 238 500 ( 2 chambres ) et US$ 252 700 ( 3 chambres )


Surface de construction : 160 et 188 m2


  • Villa livrée clé en main
  • Prix incluant un terrain de 800 m2 / 900 m2+ piscine
  • Salle à manger avec cuisine aménagée
  • 2 / 3 chambres
  • 2 / 3 salles de bains
  • Une terrasse
  • Internet ADSL / câble TV 250 canaux
  • Jardin aménagé
  • 1.722 ft2 (160 m2) - 2 chambres à coucher, 2 1/2 salles de bains - US$ 226 500
  • 2.024 ft2 (188 m2) - 3 chambres à coucher, 3 1/2 salles de bains - US$ 247 000
  • Garantie locative de 6% sur 2 ans

  • La villa Tranquilla existe en 2 versions, la première est une 2 chambres avec 160 m2 de superficie de construction, et au prix de US$ 238 500 , la deuxième une 3 chambres avec 188 m2 de superficie de construction et au prix de US$ 252 700 .

  • La Villa Tranquila est une villa jumelée avec un dessin unique, construite sur un terrain de 800 m2 / 900 m2. Elle offre une intimité absolue et un concept intéressant dans la terrasse qui donne accès direct à toutes les chambres à coucher depuis son espace couverte.

  • Puisqu'il s'agit d'une villa jumelée sur un terrain plus petit, avec une plus petite piscine, la Villa Tranquila se vend à un prix moins cher, mais elle jouit des mêmes hauts standards dans sa construction comme toutes les autres villas chez Casa Linda. Elle sera surement très en demande pour la location.

  • Le prix comprend le terrain, la construction de la villa, la piscine, l'aménagement du jardin et remise pour les équipements de la piscine ou comme entrepôt.

  • La Villa Tranquilla est offerte avec une garantie locative de 6 % pendant les deux premières années.



Informations générales de Casa Linda:

Les prix indiqués comprennent la construction de la villa, ainsi que le terrain et l'aménagement du jardin.

Chaque villa possède son propre titre de propriété.

Les villas sont construites entre 4 et 6 mois.

Processus de paiement:
35% à la réservation.
30% deux mois après le début de la construction.
25% quatre mois après le début de la construction.
10% à la remise des clés de la villa (moins US$ 5 000 en attente des réfections en cas de défaut, ainsi que de l'obtention du titre de propriété).

Le processus de vente se passe via un notaire.

Les frais notariés, taxes et impôts représentent 3% en plus du prix de la villa.

Toutes les villas sont livrées clé en main, avec jardin arboré et son gazon et sa piscine privée.

Il reste à la charge du propriétaire l'achat des meubles.

Pour les villas mises à la location, le taux d'occupation moyen à l'année pour le locatif atteint les 75 %, soit retour sur investissement en 8 ans.
L'administration s'occupe intégralement de la partie locative, c'est elle qui trouve les clients, loue votre villa pendant votre absence, reçoit l'argent des locataires, s'occupe de l'entretient du jardin, piscine et ménage de la villa, vous n'avez qu'à recevoir vos chèques.

Le promoteur garantie contractuellement pour les deux premières année un rendement locatif de entre 6 et 10% ( sur la valeur total de bien ), cela selon les villas, et pour des villas de trois chambres et plus.

La finition intérieure est des plus luxueuse, toutes les boiseries des équipements de la cuisine, portes et équipement des salles de bain sont en bois Ebène ( Caoba ), les sol sont en Caliche ( pierre de corail polie ), les constructions sont prévues au norme anti-cyclonique et anti-sismique. Salles de bain avec les plus belles céramiques, et décoration avec incrustation de pierre et de mosaïque.

Le constructeur à des modèles de base qui peuvent être tout à fait adapter à vos goût, lors de votre prochaine visite en RD, nous pourrons nous réunir autour d'une table afin d'en parler. D'une manière générale, les architectes et constructeurs peuvent réaliser les villas dans la dimension et le style que vous voulez.

En situation d'achat, le(s) billet(s) d'avion sont remboursés à hauteur de US$ 1 300 .

Toujours en situation d'achat, le promoteur offre la location d'une villa gratuite pendant tout le temps de la construction, jusqu'à la remise des clés. L'offre ne comprend pas Les consommables ( eau, électricité ) ainsi que les frais d'entretient du jardin et de la piscine de la villa offerte, idem pour les frais communs.

Le projet Casa Linda est multi-culturelle, on y trouve plus de 14 nationalités avec 250 villas de construites, Américains, Français, Canadiens Francophones et Anglophone, Dominicains, Suisses et Belges...etc

La plage la plus proche est à 800 mètres.
Vous trouverez aussi sur la ville de Sosua, à 1 km du projet, toutes les commodités d'une petite ville balnéaire, avec supermarchés, banques, Casino, clinique moderne, bars, restaurants ( une cinquantaine ), pubs, discothèques ...etc.
L'aéroport international le plus proche est celui de Puerto Plata, il se trouve à 10 km du domaine de Casa Linda.
Vous trouverez aussi aux alentours de Sosua un cinéma, des golfs, un port de plaisance ...etc




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